高达432米的全球十大超高层建筑之一ღღ◈、广州市第一高楼——广州国际金融中心(简称广州IFC)26日全面开业迎客ღღ◈，目前该项目的招商面积已超过85%ღღ◈，写字楼的平均租金水平高达210元人民币/平方米/月水母网论坛ღღ◈。

　　高达432米的全球十大超高层建筑之一ღღ◈、广州市高楼广州国际金融中心(简称广州IFC)26日全面开业迎客ღღ◈，目前该项目的招商面积已超过85%ღღ◈，写字楼的平均租金水平高达210元人民币/平方米/月ღღ◈。

　　作为广州市新地标之一凯发k8官网ღღ◈，ღღ◈，由越秀集团投资开发的广州IFC一直备受关注ღღ◈。越秀地产营运总经理陈志鸿介绍称ღღ◈，广州IFC于2005年底动工建设ღღ◈，2010年试运营凯发K8旗舰厅AG客服ღღ◈，直至今年才实现全面开业ღღ◈，项目总投资约81亿元人民币ღღ◈。

　　广州IFC共103层ღღ◈，集超五星级酒店ღღ◈、超甲级写字楼凯发手机app下载ღღ◈！ღღ◈、高档商场ღღ◈、国际会议中心k8凯发国际ღღ◈。ღღ◈、服务式 等功能于一体ღღ◈，是广州珠江新城首座超高层商业综合体ღღ◈，包括四季酒店ღღ◈、广州友谊等众多国内外一流企业品牌已相继进驻ღღ◈。

　　陈志鸿表示水母网论坛ღღ◈，广州IFC除了在施工技术凯发手机娱乐app凯发手机appღღ◈、施工速度ღღ◈、项目管理ღღ◈、科技创新等诸多方面实现了行业突破ღღ◈，围绕该项目的系列资本运作也成为大陆房地产金融创新的典范ღღ◈。

　　记者了解到ღღ◈，越秀地产通过将广州IFC注入越秀房产基金ღღ◈，将减少45亿元的银行负债ღღ◈，增加约40亿元的现金ღღ◈，缩短了长达15年的投资回收期ღღ◈；与此同时水母网论坛ღღ◈，越秀房产基金持有物业价值将增加至220亿元ღღ◈，融资能力随之增强ღღ◈。

　　越秀地产相关负责人称凯发K8国际官网ღღ◈，ღღ◈，未来越秀地产将作为负责前期开发ღღ◈、分享土地溢价及一次性销售的丰厚利润的上市平台水母网论坛凯发K8旗舰厅AG客服ღღ◈，而越秀房产基金则成为筛选能产生稳定现金流的商用物业作收购目标ღღ◈、分享长期稳定现金流及受益的平台ღღ◈。

　　陈志鸿表示ღღ◈，广州IFC的金融创新实践ღღ◈，标志着越秀地产及越秀房产基金“双平台驱动”房地产全价值产业链模式已经成型ღღ◈。

　　和2008年境遇相似水母网论坛ღღ◈，2011年ღღ◈，在史上最严调控环境下ღღ◈，楼市传统旺季成交量同比大跌水母网论坛ღღ◈，“金九银十”褪色为“铜九铁十”ღღ◈。 2012年ღღ◈，又即将迎来又一个非常时期的金九银十ღღ◈。今年三月份开始凯发手机appღღ◈，楼市强势回暖ღღ◈，成交量连续5个月稳居高位ღღ◈，个别城市成交量ღღ◈、价甚至刷新历史新高ღღ◈，然而随着市场的回暖ღღ◈，调控加码的声音此起彼伏ღღ◈。在面对强大的市场需求以及新一轮新政或将出台的舆论压力下ღღ◈，今年的传统楼市旺季将如何演变？能否在2011年“爽约”后顺利回归成为业界关注的焦点凯发K8旗舰厅AG客服ღღ◈。广州搜房网上线大型策划ღღ◈，直击“金九银十”广州楼市ღღ◈，将从ღღ◈、房企策略凯发K8旗舰厅AG客服ღღ◈、区域成交等多角度为您传递市场资讯凯发K8旗舰厅AG客服ღღ◈，深度剖析市场态势ღღ◈。同时ღღ◈，还将为作为购房者的您提供旺季导购信息ღღ◈，